LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

Na AD’Rio, oferecemos uma experiência de locação inovadora e tranquila para Locadores e Locatários. Nossa equipe dedicada utiliza tecnologia avançada para otimizar todo o processo, garantindo eficiência e transparência.

Para o Locador

- Atendimento Personalizado: Cada proprietário recebe informações detalhadas sobre pagamentos de condomínio, IPTU, taxas e vistorias.
- Visibilidade Garantida: Seus imóveis são anunciados nos melhores portais de anúncios.
- Transações Rápidas: O repasse do aluguel é feito em até 1 dia útil com depósito na conta bancária do Locador via DOC eletrônico ou via Pix, sem custos.
- Relatórios Mensais: Enviamos um balanço analítico da movimentação da conta para facilitar o acompanhamento.

Para o Locatário

- Garantia de Direitos: Respeitamos rigorosamente a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245), assegurando todos os direitos dos inquilinos.

Avaliação dos Imóveis

Antes de captar imóveis, realizamos uma avaliação para garantir que estejam aptos para locação. Informamos os proprietários sobre qualquer problema hidráulico, elétrico ou estético.

Vistorias e Manutenção

Agendamos visitas anuais para garantir o cumprimento do contrato e a preservação do imóvel. Para os proprietários, é essencial entregar o imóvel em condições habitáveis, sem débitos e com documentação regularizada.

Cláusulas Importantes

- Prazo de Locação: O Locatário deve cumprir o prazo do contrato para evitar multas. É necessário avisar com 30 dias de antecedência antes de desocupar o imóvel.
- Sublocação: A sublocação é proibida, pois compromete a segurança do imóvel e do condomínio.
- Entrega do Imóvel: O imóvel deve ser entregue conforme o laudo inicial. Caso contrário, o Locatário poderá ser responsabilizado por infrações contratuais.